Villa Orea
Villa Orea
Nichée au bout d’un chemin paisible, la villa Orea est un véritable havre de paix de plain-pied. Avec ses volumes généreux et son parc arboré, cette demeure rénovée allie le charme d’une construction traditionnelle au confort moderne. Sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante en fait une adresse rare, où sérénité et douceur de vivre se rencontrent.
ESPACE & CONFORT FAMILIAL
- Des volumes généreux : On profite d’une surface habitable de 250 m2 offrant 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement famille et amis.
- L’art de vivre : La villa dispose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
- La qualité : Une rénovation soignée avec des menuiseries PVC/Aluminium et du double vitrage assure un confort thermique optimal, tandis que la hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une belle sensation de grandeur.
UN ÉCRIN DE NATURE ET DÉTENTE
- L’espace piscine : Un bassin de 10 x 4 m trône au cœur du jardin, offrant un véritable espace de bien-être face au panorama.
- Le parc : Le terrain de 2 400 m2 est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses ombragées avec une vue apaisante sur la campagne.
- La luminosité : L’exposition nord-est garantit une lumière douce et une température agréable, même lors des journées les plus chaudes de l’été.
SÉRÉNITÉ & PROXIMITÉ
- L’emplacement : Située Chemin du Vallon, la propriété est à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Cyr-sur-Mer.
- Tout à portée : On accède aux restaurants et aux bus en 10 minutes à pied, tandis que les écoles, crèches et commerces se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
- Le cadre : C’est l’équilibre parfait entre la vie au vert et l’accès rapide au littoral varois.
Dépôt de garantie de 1 500 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Séjour : 7 nuits minimum (on peut discuter pour des séjours plus courts hors vacances scolaires).
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: CSM94310233
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